פרויקטים / La Kalamaria
La Kalamaria
סלון ומטבח פתוחים באחת הדירות, עם חלונות גבוהים אל הגינה
קומת מסחר ריקה בבניין מגורים בקלמריה שהפכה לשמונה דירות מגורים לגולדן ויזה. הפרויקט נמכר ונמסר, וכל הדירות מושכרות היום לשוכרים מקומיים.
La Kalamaria התחיל כקומה ריקה בבניין מגורים יווני רגיל, ארבע קומות ברחוב שקט בשכונת קלמריה. הפכנו אותה לשמונה דירות מגורים חדשות, מכרנו אותן לרוכשים במסלול הגולדן ויזה ומסרנו אותן מרוהטות. היום כל הדירות מושכרות לשוכרים מקומיים.
הקומה שקועה מעט מתחת למפלס הרחוב, והחלונות פונים אל הירוק.
מה היה כאן, ומה נבנה
הנכס היה קומת מסחר ריקה בבניין מגורים. קנינו אותה, קיבלנו היתר לשינוי ייעוד ממסחר למגורים ובנינו בתוכה שמונה דירות של חדר שינה אחד או שניים, כל אחת עם מטבח, חדר רחצה ומיזוג. לקומה שתי כניסות משלה, נפרדות מהכניסה הראשית לבניין.
הדירות נבנו מאפס: חשמל, אינסטלציה ובידוד חדשים, ריצוף עץ, מטבחים לבנים וחדרי רחצה עם מקלחון. הן נמסרו עם ריהוט ומוצרי חשמל מלאים, מוכנות להשכרה מהיום הראשון, והקבלן נתן אחריות לחמש שנים מיום המסירה.
איפה זה: קלמריה
קלמריה היא שכונה עירונית ותוססת שצמודה לסלוניקי מצד מזרח, עם בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים ופארק ירוק. היא מבוקשת מאוד בקרב צעירים, סטודנטים ומשפחות, ולכן הביקוש לשכירות בה יציב לאורך כל השנה.
- הליכה לתחנת המטרו
- 5דק'
- הליכה לים ולטיילת
- 10דק'
- נסיעה למרכז סלוניקי
- 12דק'
- נסיעה לחלקידיקי, ופחות
- 60דק'
מהקנייה ועד המפתח, בפחות משנה
זה לוח הזמנים שבו עבד הפרויקט, משלב הקנייה ועד שהדירות עברו לרוכשים:
- אוקטובר 2024
קניית הקומה.
- ינואר-פברואר 2025
היתר לשינוי ייעוד ממסחר למגורים, ואחריו היתר בנייה.
- מרץ 2025
תחילת העבודות.
- קיץ 2025
סיום השיפוץ ומסירת הדירות לרוכשים.
את הפרויקט ליווה צוות מקומי קבוע: עורך הדין אלקינוס קוניס ממשרד Nexus Law Firm, המהנדסת קונסטנטינה פאטירי, האדריכלית פוטיני זגמבה והקבלן יורגוס סבידיס.
מה קיבלו הרוכשים
הדירות נמכרו בזוגות, כל זוג במסגרת אחת שמתאימה למסלול הגולדן ויזה. הרוכשים קיבלו דירות גמורות ומרוהטות, ליווי בתהליך התושבות, והיום הדירות מושכרות לשוכרים יוונים צעירים לטווח ארוך ומניבות להם הכנסה שוטפת. על התוכנית עצמה אפשר לקרוא במדריך הגולדן ויזה של קְלֶאָה.
מחפשים פרויקט דומה?
La Kalamaria נמכר במלואו. אם אתם מחפשים דירות בסלוניקי לגולדן ויזה או להשקעה, נשמח להציג לכם את מה שזמין עכשיו.
לכל הפרויקטים הזמינים
