26is Oktovriou

מספרה לשעבר, שבע דקות הליכה מהטיילת של סלוניקי, ששיפצנו מהיסוד לדירת אירוח קטנה. הדירה נמכרה למשקיע שמגיע אליה לחופשות ומשכיר אותה בשאר השנה.

ברחוב 26 באוקטובר בסלוניקי, שבע דקות הליכה מהטיילת, הייתה פעם מספרה. שיפצנו אותה מהיסוד והפכנו אותה לדירת אירוח קטנה עם חדר שינה, סלון ומטבח. הדירה נמכרה למשקיע, והיא משמשת אותו גם לנופש וגם להשקעה.

דירה אחת, שני שימושים

הרוכשים מגיעים לסלוניקי לחופשה כשלוש פעמים בשנה וגרים בדירה. בשאר הזמן היא מושכרת לטווח קצר דרך Airbnb, ומניבה להם תשואה טובה. זה שילוב שמתאים למי שרוצה בית קטן בעיר שהוא אוהב, בלי שהוא יעמוד ריק רוב השנה.

מה שחשוב לקחת בחשבון: הכנסה מהשכרה לטווח קצר תלויה בעונה, בתפוסה ובניהול, ויש לה מיסוי ביוון. כדאי לבדוק את המספרים על הדירה הספציפית לפני שמתחייבים.

מה עשינו בשיפוץ

החלל של המספרה נבנה מחדש כדירת מגורים: חדר שינה נפרד, סלון שמחיצת עץ שחורה מפרידה בינו לבין המטבח, מטבח מאובזר, ריצוף עץ ומיזוג. חדר הרחצה כולל מקלחון ומכונת כביסה. הדירה נמסרה מרוהטת ומוכנה לאורחים.